Вернуться

ЖК Архитектор

Жилой комплекс «Архитектор» — это ультрасовременный клубный квартал комфорт‑класса, объединяющий 7 монолитно‑кирпичных домов переменной этажности от 9 до 18 этажей. Архитектурная концепция квартала сочетает скандинавский минимализм и эко‑тренды: фасады выполнены в глубоких терракотовых, серых и синих оттенках с эффектной вечерней подсветкой, а входные группы и дворы оформлены по авторским дизайн‑проектам. Проект расположен в динамично развивающемся Дзержинском районе Краснодара, в шаговой доступности от ТРЦ «Красная площадь», спортивного комплекса «Баскет‑Холл» и будущего «Парка достижений» — до исторического центра города всего 20 минут на автомобиле, до Чёрного и Азовского морей — около 150 км .

Внутри квартала действует концепция «двор без машин» и безбарьерной среды: территория закрыта для посторонних, организованы подземные паркинги с лифтами прямо до этажей и гостевые стоянки, а система видеонаблюдения и контроль доступа обеспечивают безопасность 24/7. Во дворах созданы зоны для всех поколений: яркие детские площадки и эко‑городки, многофункциональные спортивные площадки для воркаута и командных игр, уютные лаунж‑зоны и перголы для отдыха. В составе комплекса есть встроенные коммерческие помещения под кафе, магазины и сервисы, а квартиры предлагаются как без отделки, так и с пред‑ и чистовой отделкой по авторским дизайн‑стандартам — от практичного white box до полноценной «под ключ»
🏀 ИНРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
🌳 БЛАГОУСТРОЙСТВО
💡 РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

🏀 ИНРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ

  • Социальные объекты: два детских сада по 300 мест каждый открыты вместе с первыми корпусами; в составе генплана запланирована школа на 1 550 учащихся.
  • Парковка: подземный паркинг с опцией лифта «от квартиры до машиноместа», наземные гостевые стоянки.
  • Транспорт: в шаговой доступности — остановки более десяти автобусных и маршрутных такси, а также удобный выезд на магистрали и до ТРЦ «Красная Площадь», «Баскет‑Холл» и «Экспоград Юг».
  • Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа по ключ‑карте и консьерж‑сервис.

🌳 БЛАГОУСТРОЙСТВО

  • Двор‑остров: каждый двор полностью свободен от машин, озеленён газонами и декоративными кустарниками, обрамлён мягкими аллеями для прогулок.
  • Игровые и спортивные зоны: 6 детских площадок, 6 многофункциональных спортплощадок (воркаут, футбол, баскетбол), «полосы препятствий» и велодорожки общей протяжённостью более 1 км .
  • Лаунж‑пространства: уютные уголки с шезлонгами и перголами, Wi‑Fi‑зоны для работы и отдыха на свежем воздухе.

💡 РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

  • White Box: квартиры без отделки с выровненными стенами, цементно‑песчаной стяжкой и выведенными коммуникациями — идеальны для личного проекта дизайнера.
  • Turnkey: готовая «под ключ» отделка от застройщика: стены и потолки белые, на полу — ламинат, в санузлах — керамогранит; смонтированы двери, розетки и сантехника по стандартному пакету.
  • Технические решения: потолки высотой 2,73 м, энергосберегающие стеклопакеты с витражным оформлением, встроенные системы «умный дом», индивидуальные счётчики и разводка под кондиционеры.